Descrizione
Una chicca in esclusiva per i nostri clienti. Splendido Ultimo Piano su due livelli con Terrazzo e Posto Auto – Classe energetica B - Zona Centrale e tranquilla
In condominio di recentissima costruzione, circondato da un curato giardino e aree esterne condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, servito da ascensore.
La posizione è ideale: in zona centrale e perfettamente servita da tutti i principali servizi,vicina a scuole e negozi, ma strategicamente defilata dal traffico per garantire la massima tranquillità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati: al Piano Principale (Terzo Piano) l'ingresso apre direttamente su una accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, che si affaccia su un grazioso terrazzo. Un comodo disimpegno è stato ottimizzato come uso dispensa e ripostiglio; completano il piano un bagno finestrato con box doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale.
Una scala a chiocciola a pianta quadrata conduce a un ampio ed alto soppalco in legno . Questo ambiente, caldo e accogliente, è illuminato da una finestra a tetto elettrificata è provvista di tapparella e zanzariera ed è adatto a molti usi a seconda delle esigenze familiari. Il tetto è in legno a vista e l'alto soffitto con le grandi travi in rovere sbiancato è molto bello da vedere, le finestre in PVC taglio termico sono provviste di zanzariere, le persiane sono sempre in PVC.
L'appartamento è pronto per essere abitato e offre un impianto di climatizzazione recente con split di ultima generazione a marchio Mitsubishi su entrambi i piani, ideali sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento integrativo.
L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente e ottimale dei consumi, la produzione di acqua calda, oltre che dalla caldaia, è garantita dal pannello solare termico condominiale, collegato all'impianto. Il fabbricato è provvisto di cappotto termico e coibentazione della copertura e la classe energetica consente di accedere ad un finanziamento, qualora occorra, con tasso molto agevolato, oltre a non dovere eseguire nel tempo ulteriori opere per l'efficientamento energetico.
Completa la proprietà un comodo posto auto esterno privato, tuttavia la zona dispone di ampio parcheggio.
Una soluzione introvabile, perfetta per giovani coppie, vacanze o come investimento.
Dettagli Principali
- Superficie: 65mq
- Locali: 3.5
- Piano: 3
- Classe Energ.: B
- IPE: 65 Kwh/mq annuo
Caratteristiche Interne
- Altezza Locali/soffitto:
- Animali Ammessi:
- Arredato Parzialmente:
- Bagni: 1
- Cucina:
- Doppi Vetri:
- Soppalco:
- Tapparelle Elettriche:
- Travi A Vista:
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento: Metano
- Antenna Satellitare: condominiale
- Aria Condizionata: Autonomo
- Cappotto Termico: presente
- Fibra Ottica:
- Di Riscaldamento: Radiatori con valvola termostatica
- Elettrico: A norma
- Fognario: Allacciato
- Idraulico: A norma
- TV:
- Pannelli Solari Termici: condominiale
- Porta Blindata:
- Riscaldamento: Autonomo
- Video Citofono:
Allacciamento Utenze
- Acqua:
- Acqua Calda: - Autonoma
- Gas:
- Luce:
Caratteristiche Esterne
- Parcheggio (Posti Auto): 1 privato (13 mq)
- Terrazzo/i: 1 (2 mq)
Distanze
- Mare/lago: 8 km
- Autostrada: 4 km
- Trasporti: 200 mt
- Servizi: 200 mt
- Parcheggio: 10 mt
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