Descrizione
Villetta a Schiera a Castelnuovo Magra
Eleganza e Comfort in zona Molino del Piano
Situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, arricchiti da finiture di pregio e impianti moderni.
Distribuzione degli Spazi
L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una separazione ideale tra zona giorno, zona notte e aree relax:
• Piano Terra (Area Living): L'ingresso principale avviene tramite un curato giardino privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al porticato, una cucina abitabile con secondo sfogo esterno su un ulteriore portico, disimpegno e un bagno di servizio.
• Piano Primo (Zona Notte): La zona notte ospita due camere da letto luminose, un secondo bagno e una terrazza panoramica con vista aperta, ideale per momenti di relax.
• Piano Seminterrato (Taverna & Servizi): Un valore aggiunto è l’ampia e luminosa taverna, accessibile sia internamente che dal giardino. Il piano è completato da un locale di sgombero, una comoda lavanderia e un terzo bagno.
Esterni e Accessibilità
La proprietà gode di una doppia esposizione con due giardini privati:
1. Fronte: Accesso pedonale principale.
2. Retro: Accesso carrabile, pratico per il parcheggio interno.
✅ Caratteristiche Tecniche e Plus
• Stato: Immobile di recente costruzione, pronto per essere abitato.
• Finiture: Materiali di ottima fattura e impianti a norma.
• Arredamento: Possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato (opzione ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano").
Dettagli Principali
- Superficie: 180mq
- Locali: 6
- Condizioni: Ottimo
- Classe Energ.: E
Dettagli Aggiuntivi
- Classificazione: Signorile
Caratteristiche Interne
- Arredato:
- Bagni: 3
- Camere: 3
- Cucina: Abitabile
- Doppi Vetri:
- Lavanderia:
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento: Gas
- Aria Condizionata: Autonomo
- Allarme:
- Di Illuminazione Esterna:
- Di Riscaldamento: Radiatori
- Porta Blindata:
- Video Citofono:
Caratteristiche Esterne
- Balcone/i: 2
- Giardino: Privato (100 mq)
- Parcheggio (Posti Auto): 2
- Passo Carrabile: 1
- Porticati: (14 mq)
- Terrazzo/i: 2
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