Descrizione
In vendita nel comune di Comano, nel cuore della Lunigiana, questa soluzione immobiliare si inserisce in un contesto verde e tranquillo, ideale per chi cerca spazio e vivibilità. L’immobile ha ingresso indipendente e si sviluppa su 2 piani fuori terra con comoda scala interna. La posizione, in paese abitato con tutti i servizi, offre comodità quotidiane a pochi passi dalle attività necessarie, pur mantenendo un forte collegamento con la natura circostante. Ricorre annualmente importante fiera dei cavalli.
La casa, grande e comoda, si presenta su strada e rende agevole l’accesso alla proprietà con autovetture ed offre un parcheggio per 4 auto. Il riscaldamento è ibrido, alimentato da caldaia a gas o da termostufa a legna. Il paese, abitato e dinamico, offre tutti i servizi necessari a pochi passi. La collocazione permette un collegamento comodo con Aulla a soli 25 minuti di auto.
Servita da mezzi pubblici con collegamenti in autobus fino ad Aulla
Questo immobile privilegia la qualità della vita: è situato in una realtà di paese vivace ma circondata dal verde, che consente di godere di panorami rilassanti senza rinunciare alla praticità. La presenza di un camino accogliente è un valore aggiunto per le stagioni più fresche, mentre il riscaldamento ibrido gas e legna offre soluzioni versatili.
Per chi cerca un investimento immediato o una casa familiare in un contesto autentico, questa proprietà rappresenta una opportunità concreta. Contattaci per fissare una visita e scoprire come la combinazione di spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica possa valorizzare il tuo progetto in Lunigiana.
Dettagli Principali
- Superficie: 130mq
- Locali: 5
- Condizioni: Ottimo
- Classe Energ.: F
- IPE: 117.44 Kwh/mq annuo
Dettagli Aggiuntivi
Caratteristiche Interne
- Arredato Parzialmente:
- Bagni: 1
- Camere: 2
- Camino:
- Cucina: Abitabile
- Doppi Vetri:
- Zona Giorno: Salone
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento: GPL
- Di Riscaldamento: Radiatori
- Riscaldamento: Autonomo
- Zanzariere:
Caratteristiche Esterne
- Fronte Strada:
- Parcheggio (Posti Auto): 4
- Resede: (40 mq)
- Terrazzo/i: 1 (5 mq)
Distanze
- Mare/lago: 42 km
- Autostrada: 19 km
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