Descrizione
In zona collinare di campagna, verde e tranquilla, con splendida esposizione solare, proponiamo casa semi-indipendente terra tetto, con giardino e terreno, per una superficie di circa 100mq, corte esterna con locale termico e locale cantina, oltre 2/3 posti auto in area privata. L'abitazione è composta, al piano terra da ingresso in grande cucina, completamente arredata su misura con arredo artigianale e muratura (appoggiata), spaziosa sala con bel caminetto a legna ed accesso all'ampia terrazza pranzabile, con bel pergolato, e accesso al giardino/terreno, bagno di servizio piccolo ma elegante e funzionale; al piano 1° servito da comoda e bella scala autoportante in legno, troviamo due belle camere matrimoniali di cui una con lungo balcone, bagno completo con ampia doccia e finestra; soprastante sottotetto raggiungibile mediante scala a scomparsa, ad uso ripostiglio. La completa ristrutturazione dell'immobile è stata eseguita tre anni fa, ed ha riguardato tutte le piastrellature, le murature, gli impianti, con termosifoni tubolari ad elevata efficienza, con riscaldamento con caldaia a biomassa con produzione di acqua calda e sono tutti in possesso delle relative certificazioni di conformità, gli infissi con finestre con triplo vetro e persiane in PVC, tutte le piastrellature orizzontali e verticali, i bagni, la facciata completa. Di fatto corrisponde ad una casa nuova. E' ancora aperta l'autorizzazione per collocare un impianto fotovoltaico. La zona è comoda per raggiungere fermata di bus, è vicina al mare di Lerici, da cui dista circa 10 minuti, non è isolata in quanto ci sono case abitate in prossimità dell'immobile. Molto adatta alla famiglia che cerca una casa spaziosa, nuova, con molto spazio anche esterno.
Dettagli Principali
- Superficie: 109mq
- Locali: 5
- Condizioni: Ottimo
- Classe Energ.: G
- IPE: 121 Kwh/mq annuo
Dettagli Aggiuntivi
- Classificazione: Signorile
Caratteristiche Interne
- Animali Ammessi:
- Arredato Parzialmente: cucina completa su misura
- Bagni: 2
- Camere: 2 MATRIMONIALI
- Camino:
- Corridoio:
- Cucina: Abitabile
- Sanitari Sospesi:
- Tripli Vetri:
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento: Pellet
- Di Riscaldamento: Radiatori
- Elettrico: A norma
- Fognario: Allacciato
- Idraulico: A norma
- TV:
- Riscaldamento: Autonomo
Allacciamento Utenze
Caratteristiche Esterne
- Cantina: 1 (31 mq)
- Giardino: Privato (150 mq)
- Parcheggio (Posti Auto): 3
- Parcheggio Moto: 1
- Terrazzo/i: 1 (25 mq)
- Uliveto: (1200 mq)
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