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Villetta indipendente, in zona residenziale con strada privata. La proprietà si trova ad Arcola, vicinissima a tutti i servizi, al centro di un terreno recintato di circa 1.100 mq, circondata da olivi, querce e alberi da frutto. Soleggiato per via dell'ottima esposizione l'immobile è disposto su tre livelli, per un totale 180 mq, così suddivisi: Piano terreno: Veranda abitabile tutto l'anno con vetrate scorrevoli, luminoso soggiorno con moderna stufa a legna e cucina abitabile (top in granito e penisola in legno), bagno principale con vasca idromassaggio angolare, camera da letto con ampia finestra e parquet. Mansarda: Camera matrimoniale con travi a vista e cotto sabbiato, bagno con cabina doccia, cabina armadio, 2 lucernari, 2 finestre laterali. Parquet. Sottotetto piastrellato (max h 160) uso ripostiglio, valige e cambio stagione. Taverna: Pian terreno lato nord. Portoncino blindato, ampio e luminoso ingresso, camera con finestra sul giardino, grande salone con zona lettura appartata con camino, ampio bagno con cabina doccia, ripostiglio con zona lavanderia. Esterni: La proprietà confina con strada privata e vigneti (di terzi). Giardino con area barbeque e zona relax attrezzata e con piazzola in cemento per piscina fuori terra (25.000 lt). Cantina aperta per ricovero attrezzi. Ingresso principale lato sud con cancello automatico, ingressi di servizio cancello e cancelletto lato nord. 2 pergole, 3 posti auto lato sud, 4 posti auto lato nord. Casetta in legno per fai-da-te con impianto elettrico. Progetto pagato per eventuale costruzione di garage interrato di 30 mq. Persiane in alluminio (nessuna manutenzione). Infissi PVC Finstral ottimo isolamento + apertura a ribalta. Inferiate di design su tutte le finestre. Rifiniture di pregio. Terrazze, pavimentazioni e scale esterne in cotto. Pannelli fotovoltaici sul tetto da 6,3 kw. Allarme perimetrale esterno con collegamento diretto alla Lince. Termine costruzione 2003. Unico proprietario.

Caratteristiche immobile

Descrizione estesa

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